Разрешение спора о правах на земельный участок

В период с ноября 2007 года по июнь 2009 года Юридическая Группа «Яковлев и Партнеры» представляла в судах первой и кассационной инстанций общей юрисдикции интересы доверителя – физического лица* - собственника земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного в дачном поселке Истринского района Московской области.

Оспариваемый участок был приобретен доверителем с целью включения в границы его дачного владения локальных инженерных сетей и трансформаторной подстанции, необходимых для обслуживания коттеджа, которые располагались за территорией его владения.

Против доверителя были заявлены два иска со стороны городской прокуратуры и граждан, собственников близлежащих участков в дачном поселке, а именно:

- о признании недействительным зарегистрированного в ЕГРП права собственности, договора купли-продажи земельного участка и решения администрации муниципального района о предоставлении в собственность земельного участка для нужд, не связанных со строительством;

- об освобождении незаконно занимаемого земельного участка.

В Истринском городском суде Московской области и Московском областном суде юристами «Яковлев и Партнеры» была доказана законность предоставления доверителю в собственность земельного участка. мультфильмы 2014 Приведены следующие доводы:

- отсутствие заинтересованности в рассмотрении данного дела со стороны граждан, заявлявших исковые требования, являющихся собственниками несмежных земельных участков с оспариваемым участком;

- правомерность предоставления земельного участка в собственность и договора купли-продажи согласно статье 34 Земельного кодекса Российской Федерации (отсутствие обязательных требований в законодательстве Российской Федерации для проведения торгов для заключения договора купли-продажи земельного участка);

- отсутствие нарушения приобретателем границ земель общего пользования, используемых для проезда по территории дачного поселка.