​Пенсии, ипотека, новые законы: что изменится в жизни россиян с 1 октября 2023 года

​Пенсии, ипотека, новые законы: что изменится в жизни россиян с 1 октября 2023 года

С 1 октября 2023 года в России вступят в силу новые законы и правила. В материале специалистов ЮГ «Яковлев и Партнеры» рассказываем, кому повысят пенсию, как изменятся правила получения ипотеки, про новые правила входа на портал «Госуслуги», какое наказание будет за уклонение от службы и неявку в военкомат.

Индексация пенсий с 1 октября 2023 года.
С 1 октября пенсии в очередной раз проиндексируют, и это повышение коснётся нескольких категорий граждан.
В первую очередь это военные и лица, приравненные к ним. Пенсии повысятся на 10,5% — это самое крупное повышение за последние десять лет. Кроме того, бывшие военнослужащие — участники СВО с октября будут получать 100-процентную компенсацию пенсий. Также пенсии повысятся у пенсионеров, у которых в семье появились иждивенцы — доплата за каждого составит 2,5 тыс. рублей в месяц.

Как будут выдавать ипотеку с 1 октября 2023 года.
С 1 октября вступают в силу заградительные ограничения на выдачу ипотеки от Центробанка: теперь, если кредитная организация хочет выдать ипотеку под первоначальный взнос меньше 10%, она обязана увеличить свои резервы на 900% от суммы кредита вместо 150%, как раньше. Если первоначальный взнос составляет 10–15%, резервы должны повыситься на 250–600%.

Это означает, что банки будут крайне неохотно одобрять ипотеки с небольшим первоначальным взносом (то есть ипотеки с первоначальным взносом 0% уйдут в прошлое) и ещё более неохотно работать с закредитованными заёмщиками. Таким образом, прежде чем получить ипотеку, покупателю нужно будет накопить максимальный первоначальный взнос (не меньше 15%, иначе банки будут отказывать или предлагать повышенную ставку) и разобраться с предыдущими кредитами.)

С 1 октября вступает в силу новый закон о гаражах — в нём закрепляется понятие гаражных объединений и нормативно определяется порядок пользования общим имуществом на территории гаражного комплекса. Также указывается, что такое гараж с точки зрения закона: это нежилое здание, предназначенное для хранения транспортных средств, у которого не более двух наземных этажей и может быть подвал.

Наказание и штраф за неявку в военкомат и уклонение от службы с 1 октября 2023 года.
С 1 октября ужесточается наказание за неявку по повестке без уважительной причины и за уклонение от военной службы. Согласно поправкам в КоАП, серьёзно выросли штрафы для физических лиц и для организаций.

Так, если гражданин не явился по повестке без уважительной причины, штраф составит от 10 тыс. до 20 тыс. рублей (сейчас штраф — 3 тыс. рублей). Кроме того, ужесточили наказание за несоблюдение организациями правил воинского учёта: если организация не оповестила гражданина о вызове в военкомат или не обеспечила ему явку по повестке, должностные лица наказываются штрафом от 40 тыс. до 50 тыс. рублей, а юрлицо — от 350 тыс. до 400 тыс. рублей (сейчас — от 1 тыс. до 3 тыс. рублей только для должностных лиц).

С 1 октября запрещается размещать хостелы и гостиницы в жилых помещениях многоквартирных домов — то есть сначала помещение нужно перевести в нежилой фонд и только потом оформлять как хостел или гостиницу.

Со 2 октября иностранные специалисты, желающие получить гражданство России, смогут это сделать при наличии 1 года трудового стажа на территории страны — раньше для этого было необходимо проработать не меньше 3 лет.

Кроме того, с 1 октября во всей стране повысится максимальная сумма выплаты по европротоколу — она составит 400 тыс. рублей.

А с 29 октября кассиры в кинотеатрах, а также библиотекари и продавцы журналов и книг смогут просить паспорт у зрителя или покупателя книжной продукции — в том случае, если фильм, книга или журнал имеют маркировку «18+», а у сотрудника возникли сомнения в возрасте потенциального зрителя или покупателя.