e-mailКарта сайта
Яковлев и Партнеры. Юридические услуги
старая версия
рус \ eng
  Яковлев и Партнеры. Юридические услуги  
 
 
 

Новости

Третья межбанковская конференция - семинар | 2008-10-31

Юридическая фирма «Яковлев и партнеры» совместно с образовательным фондом ММФБШ и МБК «Аналитика без границ» 23 октября 2008 года провела третью межбанковскую конференцию- семинар «Залоги успешного кредитования-3». Спонсором проекта и его активным участником выступила компания «Яковлев и партнеры», от лица которой с докладом выступал партнер, руководитель Финансовой практики, председатель Московской коллегии адвокатов «Яковлев и партнеры» Игорь Анатольевич Дубов. 


В обсуждении проблем залогового обеспечения банковских кредитов приняли участие 70 официальных делегатов и 20 гостей, в числе которых руководители и специалисты юридических, кредитных и залоговых департаментов московских и региональных банков. В программу конференции были включены три крупных блока проблем. 

Первый блок – законодательство, регламентирующее работу с залогами и прогнозы его изменения. Председатель коллегии адвокатов, партнер юридической фирмы «Яковлев и партнеры» Игорь Дубов подробно остановился на проблемах залоговых отношений в рамках процедуры банкротства, ссылаясь на два ключевых подхода, сложившихся в судебной практике. Участники обсудили нерешенные проблемы, связанные с реализацией интересов банков-залогодержателей в процессе банкротства компаний-заемщиков: каково соотношение оценки по договору залога с оценкой того же объекта в рамках процедуры банкротства, каков размер требований залогодержателя, подлежащий возмещению, каковы возможности влияния залогодержателей на процедуру банкротства. 

Вслед за Игорем Дубовым выступил Алексей Юхнин, директор Центра проблем банкротства. Его презентация была посвящена вопросам потребительского банкротства, обзору недостатков существующих механизмов взыскания кредиторской задолженности физических лиц и анализу законопроекта о несостоятельности граждан. 
Выступление заместителя начальника Правового управления Федеральной службы судебных приставов Игоря Селионова было связано с обращением взыскания судебными приставами-исполнителями в соответствии с Законом РФ от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». 

Вице-президент Ассоциации «Россия» Олег Иванов и партнер компании «А, ТиП» Юрий Туктаров познакомили участников конференции с законопроектами, принятие которых в ближайшее время создаст для банков новые возможности в работе с залогами. В частности, речь шла о внесении изменений в главу 23 части перовой ГК РФ в части договора залога, реализации заложенного имущества, сохранения залога при переходе права на заложенное имущество к другому лицу. 

Второй блок проблем, рассмотренных участниками конференции, касался вопросов оценки залогов, их мониторинга и особенностей этого процесса в региональной сети банков. Павел Шугаев, начальник Управления мониторинга кредитной деятельности филиалов и Горбачев Александр, начальник Отдела мониторинга кредитных рисков филиалов из банка «Союз» со знанием дела и четким пониманием ситуации в регионах рассказали о практических проблемах, возникающих у банков в связи с географической распыленностью объектов залогов, высокими издержками, связанными с необходимостью мониторинга залогов, находящихся в труднодоступных местах. Особое внимание было уделено вопросу работы банка с оценочными (сюрвейерскими) компаниями, необходимости стандартизации процедур проверки залогов, аудиту и аттестации сотрудников региональных подразделений и головных офисов банков, ответственных за работу с залогами. Проблемам оценки залогового имущества в региональной сети и хеджированию рисков, связанных с оценкой, было посвящено выступление Председателя комитета АРБ по оценочной деятельности Виктора Рослова. 

Заведующий Сектором оценки достаточности капитала ЦБ Вадим Прибытков познакомил участников конференции с новыми подходами, разработанными Департаментом банковского регулирования и надзора Банка России в рамках Положения банка России от 26.03.2004 №254-П «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам…». 

Третий блок проблем нашей конференции был посвящен основным типам залогов, принимаемым банками в обеспечение кредитов. Сегодня, в условиях финансового кризиса и проблем с ликвидностью, земля и различные виды коммерческой и жилой недвижимости из разряда самых надежных превратились в проблемные залоги - именно поэтому они и стали центром послеобеденной дискуссии. 

Директор Юридического департамента АИЖК Анна Волкова рассмотрела практические проблемы процедуры обращения взыскания на залоговое недвижимое имущество по ипотечным кредитам, привела статистику и анализ причин дефолтов по ипотеке. Мария Крючкова, начальник договорно-правового отдела Ланта-Банка, остановилась на практике судебных решений по спорным вопросам ипотеки нежилых зданий (помещений), а Николай Федюрко, старший юрист компании Tenzor Consulting Group, обратил внимание участников на сравнительные проблемы залога земельных участков сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения. Организаторы задумывали третью часть конференции-семинара как максимально практическую, связанную с конкретным опытом конкретных банков и конкретных специалистов. Судя по отзывам участников уже поступившим в адрес ММФБШ, это сделать удалось. 

До встречи на ставшей уже традиционной конференции «Залоги успешного кредитования-4».


Вернуться к списку

 
 
 
   
 
Copyright © 2017 «МаТИК. Яковлев и Партнеры»
Создание сайта - StandUp