e-mailКарта сайта
Яковлев и Партнеры. Юридические услуги
старая версия
рус \ eng
  Яковлев и Партнеры. Юридические услуги  
 
 
 

Новости

Конференция "Малоэтажное строительство сегодня и завтра" | 2014-06-17

17 июня в Московской архитектурной школе «МАРШ», расположенной на территории центра ArtPlay, прошла конференция «Малоэтажные проекты сегодня и завтра: инструментарий создания комфортной среды проживания и оптимальный формат девелопмента», организованная Российской гильдией управляющих и девелоперов.

Приглашенным спикером конференции выступил Александр Мачнев, адвокат практики «Земля. Недвижимость. Строительство» Юридической группы «Яковлев и Партнеры».

Свою презентацию Александр посвятил тому, как раскрывается понятие и содержание термина «малоэтажное жилье» в российском законодательстве. Спикер отметил, что в настоящее время существует немало противоречивых трактовок определения «малоэтажное жилье», особенность которых состоит в том, что они сосуществуют на разных законодательных уровнях: федеральных подзаконных актов и законов субъетов РФ. Таким образом, учитывая неурегулированность вопроса на законодательном уровне, девелоперы должны быть крайне осмотрительны, приступая к реализации проектов малоэтажной застройки, так как существующие юридические риски, по мнению Александра Мачнева, могут обернуться катастрофическими экономическими потерями.

С другой стороны, именно размытость законодательных определений в настоящее время позволяет девелоперам играть на рынке малоэтажной застройки с максимальной выгодой для себя. Так или иначе, приступая к работе над малоэтажными проектами, девелоперам следует максимально глубоко исследовать не только федеральное, но и местное законодательство той или иной территории – отметил Александр Мачнев.

Также в первой сессии были проанализированы структура, спрос и предложение, а также ценовые показатели рынка малоэтажного жилья в центральном регионе. Участники обсудили инфраструктурные особенности рынка малоэтажного жилья и задачи, стоящие перед государством и девелоперами малоэтажных проектов на новых территориях Москвы и Московской области.

Вторая сессия была посвящена вопросам инвестиций и ценообразования на рынке малоэтажного жилья, разговор шел об источниках финансирования, в том числе о кредитовании бизнеса и физических лиц, способах капитализации, ценообразовании и реализации проектов.

Организаторами мероприятия выступили НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» и Экспертный совет по малоэтажному строительству при НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов».


Вернуться к списку

 
 
 
   
 
Copyright © 2017 «МаТИК. Яковлев и Партнеры»
Создание сайта - StandUp