Правовой аудит и сопровождение приобретения крупной иностранной компанией прав участника долевого строительства офисных помещений ММДЦ «Москва-Сити»

Катар Эйрвэйз, Катарское закрытое акционерное предприятие, выступило заказчиком юридических услуг по сопровождению приобретения блока офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити», включая правовой анализ имущественных прав на помещения, установления правовых рисков, выработку рекомендаций по их минимизации, разработку договоров, сопровождение сделок и регистрационных действий.

Особенностью проекта явилось то, что приобретение помещений осуществлялось посредством вступления иностранной компании в отношения по долевому строительству ММДЦ «Москва-Сити». Участниками сделок в ходе реализации проекта являлись также иные иностранные компании различных правовых юрисдикций.

Проект был, в частности, осложнен тем, что индивидуальные признаки приобретаемого объекта на момент заключения сделок не были определены окончательно и уточнялись впоследствии в результате перепланировок, осуществлявшихся застройщиком, инвентаризации и кадастрового учета.

Специалисты «Яковлев и Партнеры»:

— провели правовой аудит приобретаемых объектов долевого строительства, выявили риски и предложили способы их минимизации,

— разработали договоры, оформляющие отношения по реализации проекта,

— выработали схему приобретения прав участника долевого строительства при производимых застройщиком перепланировках и изменениях уникальных характеристик объектов долевого строительства;

— сопроводили заключение сделок, государственную регистрацию перехода прав участника долевого строительства к Катар Эйрвэйз.

По проекту работали партнер Евстратова Нина Константиновна, адвокаты Мачнев Александр Владимирович, Шумилов Сергей.