Разрешение спора по аренде нежилого помещения
В период с декабря 2008 года по февраль 2009 года Юридическая Группа «Яковлев и Партнеры» оказывала юридические услуги по представлению интересов ОАО «Туристско-оздоровительный центр «ЗАГОРСК» (далее — ТЦ Загорск) в Десятом арбитражном апелляционном суде по вопросу обжалования решения Арбитражного суда Московской области по иску ТЦ Загорск (арендодателя) к ООО «Копейка-М.О.» (арендатору) о расторжении договора аренды нежилого помещения, согласно которому арбитражным судом первой инстанции в удовлетворении исковых требований Истца было отказано в полном объеме.
В ходе работы над указанным проектом юристами «Яковлев и Партнеры» оказаны следующие услуги:
- проведен правовой анализ договора аренды нежилого помещения, материалов судебного дела, включая правовой анализ судебно- строительной технической экспертизы;
- подготовлена и подана в установленные законом сроки апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции;
- осуществлено представление интересов ТЦ Загорск в ходе судебных заседаний апелляционной инстанции.
По итогам рассмотрения вышеуказанного судебного дела постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда Московской области отменено. Требования Истца удовлетворены в полном объеме — расторгнут договор аренды, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Копейка-М.О.» и открытым акционерным обществом «Туристско-оздоровительный центр «Загорск».
Впоследствии Юридической Группой «Яковлев и Партнеры» оказаны услуги по представлению интересов ТЦ Загорск в кассационной инстанции в связи с обжалованием ООО «Копейка-М.О.» вышеуказанного постановления Десятого арбитражного апелляционного суда.
В результате эффективной работы юристов «Яковлев и Партнеры» постановление Десятого арбитражного апелляционного суда оставлено без изменения, а кассационная жалоба — без удовлетворения. Обеспечена не только защита прав и законных интересов ТЦ Загорск в апелляционной и кассационной инстанциях по вышеуказанному спору, но и достигнут конечный результат проекта — с арендатором заключен новый договор аренды нежилого помещения на более выгодных для арендодателя условиях (регламентирован порядок устранения нарушений по прежнему договору аренды, ставка арендной платы увеличена более чем в два раза, прописан порядок ежегодного увеличения арендной платы и т.д.).
