Защита интересов ЗАО «АТОН групп» в споре с ОАО «Машиностроительный завод «Маяк» о признании сделки купли-продажи нежилого здания в г. Москве недействительной
В 2010-2012 годах юристы «Яковлев и Партнеры» в трех судебных инстанциях защитили интересы ЗАО «АТОН групп», к которому в ходе реорганизации ЗАО «ГА консалтинг групп» перешло нежилое здание, ранее приобретенное у ОАО «Машиностроительный завод «Маяк» по договору купли-продажи.
ОАО «Машиностроительный завод «Маяк», выступившее продавцом здания, обратившись в суд, указало, что в результате неправильного отражения в бухгалтерском учете произведенной в здании реконструкции, его стоимость при продаже была существенно занижена. Приговором Измайловского районного суда г. Москвы бывшие руководители ОАО «Машиностроительный завод «Маяк», совершившие в разное время ряд последовательных, заведомо экономически невыгодных для Общества сделок (в том числе и сделку по отчуждению спорного здания ЗАО «ГА консалтинг групп»), признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных ст. 196 и ч. 1 ст. 201 УК РФ.
В суде ОАО «Машиностроительный завод «Маяк» ссылалось на то, что сделка по отчуждению ЗАО «ГА консалтинг групп» спорного здания являлась для ОАО «Машиностроительный завод «Маяк» крупной и требовала одобрения Советом директоров Общества. В связи с отсутствием такого одобрения, ОАО «Машиностроительный завод «Маяк» в суде оспаривало законность совершенной сделки. В деле участвовала Государственная корпорация «Ростехнологии» на стороне ОАО «Машиностроительный завод «Маяк».
В ходе судебного разбирательства по делу, проходившему дважды в трех судебных инстанциях, юристам «Яковлев и Партнеры» удалось доказать, что спорная сделка не являлась для ОАО «Машиностроительный завод «Маяк» крупной, поскольку сумма сделки, даже с учетом затрат на проведенную реконструкцию здания, не превысила 25 процентов балансовой стоимости активов ОАО «Машиностроительный завод «Маяк».
Юристам «Яковлев и Партнеры» удалось поставить под сомнение заключение бухгалтерской экспертизы, проведенной по делу, установившей факт крупности спорной сделки. В ходе допроса эксперта было выявлено, что экспертиза проводилась по документам, которые в распоряжение эксперта поступили не от суда, а от третьих (неустановленных) лиц. На данное обстоятельство было обращено внимание суда, который обоснованно не принял во внимание заключение такой экспертизы.
Несмотря на указание суда кассационной инстанции отсчитывать начало течения срока исковой давности от даты вступления в силу приговора Измайловского районного суда г. Москвы, юристами «Яковлев и Партнеры» удалось собрать доказательства, подтверждающие осведомленность ОАО «Машиностроительный завод «Маяк» об обстоятельствах, послуживших поводом для обращения в суд, еще в 2004 году. С данной правовой позицией согласились и суды.
В результате эффективной работы юристов «Яковлев и партнеры», в иске ОАО «Машиностроительный завод «Маяк» было отказано, здание осталось в собственности клиента.
Над проектом работали юрист «Яковлев и Партнеры» Громадская Светлана, куратор проекта - Евстратова Нина.
