Бракованное имущество. Что считается личным и общим после свадьбы — нюансы
Бракованное имущество. Что считается личным и общим после свадьбы — нюансы
Комментарий адвоката Московской коллегии адвокатов «Яковлев и Партнеры» Сергея Мамонова для портала СЕКРЕТ ФИРМЫ
Весной 2022 года в России был свадебный переполох. Только в Москве зарегистрировали рекордное за последние 12 лет количество браков — в апреле в городе поженились почти 9000 пар. Причин у тенденции много (от отложенного из-за пандемии спроса до идейных союзов на фоне нестабильной ситуации), а вот финансовые последствия одни и те же. Неизбежно новоиспечённые супруги объединяют свои сбережения, активы и долги, но везде есть свои нюансы.
Обычно наибольший интерес с точки зрения имущества представляет недвижимость и транспортные средства — в большинстве случаев это самые крупные семейные покупки (если только супруги не поклонники антиквариата и драгоценностей). Здесь сразу несколько нюансов.
В первую очередь необходимо решить, можно ли считать недвижимость общей. По словам адвоката юридической группы «Яковлев и партнеры» Сергея Мамонова, важную роль сыграет то, на какие средства (общие или личные) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) купили имущество. Если оно досталось одному из супругов безвозмездно (в порядке приватизации, дарения или наследования) или было куплено на его личные деньги, такое имущество сочтут личной собственностью.
Наиболее частая проблема — когда один из супругов использует денежные средства от продажи добрачного личного имущества для приобретения нового имущества в период брака.
Основная рекомендация — максимально прозрачно оформлять такие сделки, чтобы была очевидна прослеживаемость движения денежных средств: добрачное имущество продал, получил сумму, использовал её для приобретения нового имущества.
Разумеется, сложно просчитать риски. Продавая добрачное имущество «сегодня», надо предвидеть споры «послезавтра». Часто на это супруги не обращают внимания, ведь эти споры «послезавтра» либо не наступят вообще ни при каких обстоятельствах, либо не факт, что наступят.
Ссылка на источник: https://secretmag.ru/survival/chto-schitaetsya-lichnym-i-obshim-posle-svadby-nyuansy.htm