Муниципальная квартира как мина замедленного действия

Муниципальная квартира, в которой прописаны и проживают бывшие члены семьи нанимателя, может стать «миной замедленного действия».

 К нам обратился клиент, который еще в 90-х годах зарегистрировался в муниципальной квартире своей бабушки, а после свадьбы зарегистрировал там же свою супругу. К сожалению, семья вскоре распалась. С учетом конфликтных отношений и того, что квартира однокомнатная, клиент был вынужден выехать из помещения в начале 2000-х годов, оставив жилье бывшей жене и сыну.

 Неся бремя содержания муниципального жилья, но не имея к нему доступа, скитаясь с новой семьей по съемным квартирам, доверитель в 2019 году узнал, что его бывшая супруга обратилась в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с несовершеннолетним сыном с регистрационного учета.

Доверитель обратился за помощью в тверской филиал МКА «Яковлев и Партнеры». Первый анализ дела и судебная практика, складывающаяся не в пользу ушедшего мужа, делали перспективы дела туманными.

 В ходе рассмотрения гражданского дела было подано встречное исковое заявление, привлечен ряд третьих лиц, допрошены свидетели со стороны защиты, подтвердившие обстоятельства, на которые ссылался клиент.

 Особая сложность спора заключалась в том, что клиент не проживал в квартире более 15 лет, появлялся в ней крайне редко. Работа юристов осложнилась и недостаточным количеством доказательств в пользу нашего доверителя, давностью ключевых событий, о которых свидетели мало что помнили. Решающую роль сыграли четкая, структурированная позиция ответчика по делу в противопоставление многочисленным противоречиям в правовой позиции истицы.

Как результат - в удовлетворении заявленных исковых требований отказано в полном объеме, встречные исковые требования удовлетворены: суд обязал истицу передать доверителю ключи для изготовления дубликата, не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и постановил стороны нести бремя содержания жилья в равных долях.