房地产、土地、建筑工程
多年经验使本公司能够运用土地关系、房地产与建筑领域独特的商业法律事务支持技术,采用非标准方法并制定高效解决方案以实现既定目标。

本所在房地产、土地关系与建筑工程领域的法律实务为委托人提供房地产各运营阶段的全面法律支持。我们为任何复杂程度的交易提供法律保障,确保安全性与所有法律规范的合规性。无论您计划购买、出售或租赁房地产,我们经验丰富的律师团队将确保流程透明度并保障您的权益。

 

在土地关系领域,我们协助解决与土地产权登记、土地争议处理及土地使用问题相关的复杂法律任务。若出现冲突,我们的目标是运用专业经验与土地法深度知识争取有利于委托人的解决方案。

 

在建筑领域,我们从项目规划阶段至竣工全程提供支持,在所有关键节点给予法律保障。我们的律师参与合同编制与审核,监督义务履行情况并解决建设流程参与方之间的争议。我们与开发商、投资建设方及投资者紧密协作,助力成功实施最具雄心的项目。

 

根据俄罗斯律所评级结果,雅科夫列夫合伙律师事务所的土地法与房地产实务稳居俄罗斯领先地位。

房地产领域争议解决
• 庭前争议解决程序法律支持;
• 不动产所有权及其他权益保护服务;
• 不动产客观地籍价值认定法律协助;
• 租赁、承揽及土地争议中以及与政府机构的房地产和建设纠纷司法保护;
• 不动产保险赔偿追索争议法律支持;
• 启动土地征收、不动产征用程序中的委托人权益代理。
房地产交易与权属登记
• 不动产法律尽职调查(含权利取得依据审核、拟收购资产权属登记合规性审查、流通性评估、历史交易合法性查验、风险分析及应对建议制定);
• 不动产权利登记法律支持;
• 房地产交易法律支持与结构设计(租赁、买卖抵押、参建建房等),含税务影响分析、最优融资方案设计、交易执行中委托人风险优化方案建议;
• 私有化程序及国有/市政土地划拨其他情形法律协助。
土地事务
• 土地类别转换(如农用地转为居民点用地);
• 土地类别与许可用途变更程序支持;
• 国土空间规划、区域分区及其他公共程序法律支持;
• 考虑现行法规特殊要求与限制的农用地及林地流转法律支持。
投资项目
• 投资项目合法性分析及投资实施中产生房地产的权利要求依据与合法性认定;
• 开发商、投资建设公司及投资者活动综合法律支持(含房地产权利获取项目实施方案设计、投资合同、建设承揽合同、技术客户服务协议及其他类似文件编制);
• 建设承揽中总承包商活动法律支持(建设承揽合同草案编制、各方关系协调、建设过程中出现问题的法律意见书出具)。
莫斯科,中央办公室
莫斯科,国际商业中心办公室
基洛夫办公室
萨马拉办公室
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